500彩票app
Theo kịp với thế chấp nhấn MingXi/rook người mua RuShi chú ý đến bốn tầng XuZhi \ theo kịp với thế chấp JingLao chuyển giao diện YingYun giám đốc Zhang Haoxi
Theo kịp với thế chấp nhấn MingXi/rook người mua RuShi chú ý đến bốn tầng XuZhi \ theo kịp với thế chấp JingLao chuyển giao diện YingYun giám đốc Zhang Haoxi
Trong thời gian gần đây, một số thị trường mới được bán với giá thuận lợi, những tòa nhà cũ được bán với giá giảm giá, cùng với nhiều biện pháp thư giãn về thế chấp của chính phủ khu vực đặc biệt trong năm nay, tôi tin rằng nhiều người muốn mua một căn nhà an toàn khi thị trường bất động sản giảm giá. Trước khi một người mua mới xem xét việc mua nhà, có 4 hướng dẫn về thế chấp cần lưu ý.
(a) đánh giá: đánh giá là một phần quan trọng trong việc áp dụng cho thế chấp, vì đánh giá cao hoặc thấp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền ngân hàng có thể cho vay. Các ngân hàng thường đánh giá một tòa nhà dựa trên giá bán; Đánh giá của tòa nhà cũ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố hơn, bao gồm cả xu hướng của thị trường bất động sản, các giao dịch xung quanh bất động sản, các loại bất động sản và chất lượng của bất động sản, vì vậy dễ dàng hơn so với một tòa nhà đánh giá thấp hơn giá cả, đó là đánh giá ngân hàng thấp hơn giá cả, sau đó người mua hoặc mượn ít hơn thế chấp và cần phải nâng tiền. Đề nghị người mua có thể tìm kiếm các ngân hàng để đánh giá sơ bộ khi họ nhìn vào bất động sản ưa thích, áp dụng cho vay thế chấp cũng nên kiểm tra hàng hóa, chọn đánh giá gần nhất với giá cả của các ngân hàng.
(b) tính toán thu nhập: được gọi là "cũng nhận được vay mượn đầu tiên", khi ngân hàng phê duyệt ứng dụng thế chấp, yêu cầu các ứng viên để vượt qua "tỷ lệ đóng góp và thu nhập" và "bài kiểm tra stress", tỷ lệ đóng góp và thu nhập cho thấy số tiền đóng góp hàng tháng của các ứng viên không nhiều hơn 50% thu nhập hàng tháng; Và xét nghiệm căng thẳng chỉ ra rằng sau khi áp dụng lãi suất thế chấp cộng với 2%, không có nhiều hơn 60% thu nhập hàng tháng. Nếu không vượt qua, các ứng viên cần phải thêm nhà bảo lãnh để tăng khả năng cho vay, cũng đề nghị người mua mới nên chọn các đơn vị phù hợp với khả năng đóng góp của họ.
Một khoản thế chấp ngắn hạn
(c) thế chấp: thời gian trả nợ sẽ ảnh hưởng đến số tiền đóng góp hàng tháng, thời gian dài hơn, tiền đóng góp hàng tháng ít hơn, áp dụng cho thế chấp sẽ dễ dàng vượt qua bài kiểm tra stress, nhưng tổng chi phí lãi suất sẽ tăng lên tương ứng. Trong trường hợp hiện nay lãi suất cao, nếu người mua có đủ thu nhập, đề nghị bạn có thể chọn một thời gian ngắn hơn để tiết kiệm nhiều tiền lãi hơn, nếu bạn muốn vay vay thế chấp, hãy chú ý đến "tuổi của các tòa nhà" và "người cho vay tuổi". Khi thực hiện thế chấp, các ngân hàng thường quyết định thời gian trả nợ dựa trên "75 trừ tuổi cao hoặc tuổi người", hoặc thời gian trả nợ thấp nhất là 30 năm. Nếu muốn mua một tòa nhà cũ hoặc người cho vay hơn 45 năm tuổi, thời hạn trả nợ không nhất thiết phải là 30 năm.
(d) kế hoạch thế chấp: kế hoạch thế chấp của mỗi ngân hàng là khác nhau, chấp nhận tỷ lệ lãi suất thế chấp và ưu đãi quà tặng cũng là khác nhau, nếu bạn muốn tìm một ngân hàng với tỷ lệ lãi suất thấp và tiền thưởng cao, bạn cần phải truy vấn với mỗi ngân hàng. Để tiết kiệm thời gian, chúng ta có thể tìm một nhà môi giới thế chấp lớn để giúp kết hôn với một ngân hàng thích hợp.
Vận động hàng hóa/tỷ lệ lãi suất tháng tiếp theo của hoa kỳ không thay đổi khó khăn để tăng lãi suất kết thúc chu kỳ \ xu huifang
Bộ Lao động mỹ chỉ huy 217.000 trợ cấp thất nghiệp tuần trước, giảm 3000 theo tuần, dự đoán 218.000 người, giá trị hiện tại là 220.000 người. Thị trường tin rằng tỷ lệ lãi suất nên cao hơn trong một thời gian dài, và cuộc chiến chống lạm phát vẫn chưa kết thúc.
Xu hướng giảm giá ở mỹ đã được củng cố, sự căng thẳng trong thị trường Lao động và các số liệu về hoạt động kinh tế đã giảm đáng kể, đồng đô la đã giảm. Nhưng đồng đô la vẫn giữ lợi nhuận thuận lợi, đặc biệt là khi sự tăng trưởng toàn cầu, trung quốc đang chậm dần, và sự căng thẳng địa lý chính trị gia gia tăng, hay là việc duy trì lãi suất cao trong một thời gian dài vẫn tiếp diễn.
Tổng thống cục dự trữ liên bang Atlanta cho biết cục dự trữ liên bang có thể giảm lạm phát xuống mức 2% mà không cần tăng thêm nữa. Tuy nhiên, chủ tịch cục dự trữ liên bang San Francisco cho biết vẫn còn quá sớm để khẳng định rằng cục dự trữ liên bang đã chấm dứt chu kỳ tăng lãi suất, và vẫn chưa chắc chắn rằng lạm phát sẽ giảm xuống còn 2% một cách có trật tự.
Tổng thống Logan của liên bang Dallas nói rằng thử thách chính đối với nền kinh tế không phải là suy thoái nghiêm trọng, mà là lạm phát cao, và loại bỏ sự kích thích kinh tế trong môi trường này, phục hồi tài sản của cục dự trữ lại với nguồn dự trữ dư dật, chứ không phải mức dư thừa cần thiết.
Theo dõi của cục dự trữ liên bang CME, thị trường dự đoán rằng cơ hội của cục dự trữ liên bang để duy trì lãi suất từ 5, 25 đến 5, 5 % vào ngày 13 tháng 12 là 85.4%. Chỉ số cuộc họp hoa kỳ cuối thứ sáu, 105.80 ở mức độ ổn định, xu hướng lên, hỗ trợ 105.20, 104.65.
Chỉ dẫn lãi suất đại biểu của chủ tịch cục dự trữ liên bang Powell đã làm ảnh hưởng đến triển vọng về nhu cầu dầu thô. Giá dầu đang ở mức thấp 3 tháng, và sẽ tiếp tục xuống dốc vì cuộc khủng hoảng xung đột israel-palestine vẫn tiếp tục, nhưng hiện nay sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến chuỗi cung ứng dầu thô. New York dầu trên thị trường vào thứ sáu, ổn định ở $76.60 một thùng, xu hướng lên, xuống hỗ trợ $72.45, $69.80.
Giá vàng tăng cao khoảng 2000 đô la
Vàng tại chỗ đóng cửa vào thứ sáu, giảm xuống $1937.31 một ounce, hỗ trợ $1910, $1880. Tình hình địa lý chính trị nơi vàng có thể vượt qua sự kháng cự gần $1980 một ounce và kiểm tra mức từ $1990 đến $1992, và kháng cự quan trọng tiếp theo là mức độ tâm lý $2000, và vàng có thể Leo lên đến mức cao nhất trong vài tháng, khoảng $2009 đến $2010 một ounce đã chạm vào tháng 10.
(viết bởi một nhà phân tích ngoại tệ độc lập)
Theo kịp với thế chấp nhấn MingXi/rook người mua RuShi chú ý đến bốn tầng XuZhi \ theo kịp với thế chấp JingLao chuyển giao diện YingYun giám đốc Zhang HaoxiCopyright © 2023 500彩票