500彩票

Home>Học cách sử dụng al tốt câu chuyện hồng kông
Học cách sử dụng al tốt câu chuyện hồng kông
Time:2021-08-20
Views:1691

500彩票app

  
LIVE      

Học cách sử dụng al tốt câu chuyện hồng kông

500彩票

Học cách sử dụng al tốt câu chuyện hồng kông

Bên trái: khách mời hội thảo đầu tiên, từ trái cho Chen lei, quách yiming, wu dezu, huang yu và chủ tịch wang feng. Bên phải: khách mời hội thảo thứ hai, bắt đầu từ trái là nhân dân tệ wenzhen, wong jinhui, huang xiaomin và chủ tịch wang Nina.

Thứ hai chủ đề của cuộc hội thảo cho “ câu chuyện tận dụng trí thông minh nhân tạo nói ông hồng kông ”, từ ngành giáo dục, ChuanMeiJie của những người xung quanh như trí thông minh nhân tạo nào ảnh hưởng đến quan điểm của tin tức báo cáo công bố bản thân mình, họ đều nghĩ rằng truyền thông nhận thúc nên học cách sử dụng được trí thông minh nhân tạo, để tiết kiệm nhiều thời gian thực hiện có công việc của sáng tạo hơn.

Phân tích và nghiên cứu sức mạnh của trí tuệ nhân tạo

Phó chủ tịch trường kỹ thuật của đại học hồng kông, nghị sĩ wong kam-fai, cho biết với sự phổ biến và nâng cấp trí tuệ nhân tạo, mô hình sáng tạo của con người đã thay đổi. Sự ra đời của ChatGPT khiến giáo dục tranh cãi về việc nó có thể được sử dụng trong giáo dục hay không. Ông tin rằng Internet đã từng bị nghi ngờ trong quá trình phổ biến, nhưng bây giờ đã trở thành một công cụ quan trọng cho nghiên cứu học thuật, và ông tin rằng đó là một xu hướng cần thiết của trí thông minh nhân tạo, do đó, sinh viên được khuyến khích sử dụng trí thông minh nhân tạo để nghiên cứu, nhưng cần phải hiểu cách sử dụng nó.

Huang jinhui giải thích rằng nghiên cứu khoa học cần phải trải nghiệm tìm kiếm thông tin, phân tích thông tin, chọn một nội dung phù hợp với các đối tượng nghiên cứu, phát biểu ý kiến riêng của họ và một vài bước, nếu bạn sử dụng trí tuệ nhân tạo để tạo công việc, không chỉ là không có cải tiến, nhưng cũng sẽ ảnh hưởng đến khả năng nghiên cứu của sinh viên. Tuy nhiên, trí thông minh nhân tạo có thể được sử dụng cho các nghiên cứu so sánh, chẳng hạn như hiểu cách viết của các tác giả khác nhau, để người ta có thể học cách suy nghĩ trước khi sử dụng trí thông minh nhân tạo. Ngày nay, ai đã có thể tạo ra các báo cáo dựa trên các yếu tố đơn giản, và các nhà báo nên suy nghĩ về cách đặt câu hỏi cho ai, để có một câu trả lời tốt để đảm bảo chất lượng của tin tức.

Hoàng xiaomin, tổng biên tập viên của tập đoàn truyền thông trung tâm tin tức của đại công ty hồng kông cho biết, các tập đoàn đã giới thiệu sáu neo ảo, những neo ảo có thể thay thế các neo truyền thống trong một số chương trình, dòng chảy công việc, nhưng tính cách truyền thống neo vẫn không thể hiện. Nhóm lớn đã giới thiệu sáu neo ảo với hy vọng sử dụng những đặc điểm khác nhau của họ để đưa tin về các chủ đề khác nhau và thỏa mãn sở thích của các nhóm khác nhau.

Huang xiaomin cho rằng mọi người không nên lo lắng quá mức về trí tuệ nhân tạo, bởi vì mỗi người có khả năng cạnh tranh là từ cá nhân của họ, không cần phải lo lắng về trí tuệ nhân tạo thay thế công việc của con người, nó sẽ chỉ thay thế những người không suy nghĩ, lười biếng. Ông cho biết, với sự phát triển của trí tuệ nhân tạo, mô hình kinh doanh của truyền thông và mô hình lợi nhuận sẽ thay đổi, ngành công nghiệp nên suy nghĩ về làm thế nào để sử dụng các công nghệ mới, thay thế các thủ tục, dòng chảy của công việc, và đầu tư nhiều thời gian để đổi mới. Ông đề nghị sử dụng trí tuệ nhân tạo, nâng cao tỷ lệ của trung quốc trong đại dương trực tuyến, kể câu chuyện của trung quốc và câu chuyện của hồng kông, trung quốc.

Nhân viên wen-jeong, chủ tịch khoa học dữ liệu ứng dụng của đại học Hong Kong shuyen tin rằng mọi người nên có khả năng sáng tạo bằng trí tuệ nhân tạo trong tương lai. Cô cho biết cô đã đi đến thăm học viện công nghệ của huawei, thấy rằng các trường đại học và nhiều trường đại học bắt đầu các khóa học khác nhau, và những khóa học này không chỉ là để phát triển tài năng IT, nhưng muốn phổ biến công nghệ trí tuệ nhân tạo cho tất cả mọi người.

Viên văn thành tin rằng mọi người truyền thông trong tương lai không chỉ phải xử lý công việc hàng ngày liên quan đến báo cáo, mà còn phải nắm vững công nghệ trí tuệ nhân tạo. Vì sự ra đời của ChatGPT chỉ là sự khởi đầu, và tương lai sẽ tiếp tục có những công nghệ trí tuệ nhân tạo mới, và các nhà truyền thông phải học cách sử dụng những công nghệ này để phục vụ bản thân.

Nina wang, giảng viên bán thời gian tại trường báo chí và truyền thông học viện zhuhai ở hồng kông, cho biết hiện nay ngành công nghiệp đang rất cần các giảng viên có thể kết hợp việc sử dụng dữ liệu và báo chí. Cô ấy tin rằng các nhà báo đang đối mặt với nhiều áp lực ngày càng tăng, nhưng áp lực không phải là sự lo lắng về sự thất nghiệp do trí tuệ nhân tạo gây ra, mà là khả năng tiếp tục học tập của người truyền thông trong tương lai.

Sau 1, 8 tỉ phán quyết của tòa án bang Missouri, có thể thay đổi 6% tiền hoa hồng cao

Dưới thời đại Internet, mọi người có thể dễ dàng lên mạng và mua vé máy bay, chứng khoán, kỳ lạ là, mua và bán căn nhà luôn không thể hóa các mạng lưới, ở mỹ, các bạn vẫn thuê nhà môi giới bất động sản MaiFang, mọi người mua và bán bất động sản và không có mạng lưới bởi vì hóa và tiết kiệm chi phí.

Giao dịch bất động sản được khỏi mạng lưới hóa ảnh hưởng, chủ yếu là có “ hiệp hội bất động sản lượng mà quốc gia ” (" National năm Realtors, NAR) trung ương ở đằng sau, nên tổ chức chuyên nghiệp của hiệp hội là lớn nhất cả nước, dân buôn nhưng điều đó cũng là những nhóm ngành công nghiệp quan trọng sáng kiến.

Tuy nhiên, trường hợp ngoại lệ của giao dịch bất động sản có thể thay đổi.

Tòa án bang Missouri, cũng bồi thẩm đoàn mặt trời đối với những ngôi nhà và những người bán đưa ra kiện tụng tạo ra sự phán xét, gọi là sức mạnh khổng lồ NAR và hai nhà môi giới bất động sản của công ty Homeservices từ "kì, Keller Williams Realty thao túng chính thống, để cho tiền hoa hồng JuGaoBuXia, cần phải bồi thường 18 tỉ đô la, Có thể chấm dứt mô hình mua bán bất động sản lâu năm.

Vụ kiện tụng này là nguyên đơn là MaiFang cầu, Re/vậy Max, Anywhere Real Estate, 21 Century, Sotheby 's International Realty và Corcoran. Hai bị cáo khác, ban đầu, đã dàn xếp ngoài tòa án với tổng số tiền giải quyết là 140 triệu đô la, mỗi người hứa sẽ thay đổi mô hình hoạt động, bao gồm việc không yêu cầu người môi giới phải là thành viên của NAR.

Thường thì các bang được chính quyền cấp giấy phép môi giới bất động sản, và NAR mở rộng ra các quy định yêu cầu các thành viên phải tuân thủ.

Đối mặt với kết quả xét xử, NAR và các nhà môi giới bất động sản đã thề sẽ kháng cáo, đặt những biến cố trong tương lai của việc ủy thác bất động sản vào lịch sử.

NAR trong nhiều năm qua luôn chống cạnh tranh với các viên chức chống độc quyền mỹ và đấu tranh chống lại vụ kiện liên quan đến hành vi của phán quyết mới nhất tòa án bang Missouri là thất bại lớn nhất của trình vĩ đại chưa từng thấy nên hiệp hội.

NAR bị kiện và bị bộ tư pháp xem xét.

Không chỉ vậy, NAR đã có rất nhiều tin xấu và tình huống khó khăn trong gần một năm qua.

NAR bùng nổ vào tháng 8 với lời buộc tội quấy rối tình dục của chủ tịch Kenny Parcell, người môi giới bất động sản thành viên NAR đã từ chức vì sự kiện đó; Vào tháng 10, công ty bất động sản mạng nổi tiếng Redfin rút khỏi hiệp hội.

NAR ở trên có nghĩa là ủy ban sẽ kháng án lên chống lại sự phán xét của sản phẩm nóng mới đề cập đến.

Phó giám đốc pr NAR Williams (Mantill Williams) nói rằng, sẽ phải thưa vahan kháng cáo lên phán quyết của hội thẩm đoàn, trong khi kháng cáo, sẽ yêu cầu tòa án và giảm các yêu sách đòi bồi thường tổn thương.

NAR thua thì SAO

Đơn kiện luận điểm là, NAR ép buộc những người MaiFang trả quá cao tiền hoa hồng, và sau đó được tạo bởi nó người môi giới chia sẻ với người mua người môi giới bất động sản, và những người bán nghĩ rằng, sẽ sử dụng tiền hoa hồng chia sẻ xem là “ dịch vụ đa lên sàn ” (Multiple Listing Service) điều kiện không công bằng, và nhiều người điều khiển duy trì tính hoa hồng cao.

Thông thường, khi bán nhà, người bán sẽ cung cấp hoa hồng cố định cho người môi giới, hoa hồng được duy trì ở mức giá bán hàng khoảng 6%, mua, bán môi giới 3%.

Tuy nhiên, người bán nhà phàn nàn rằng hiện nay thị trường đang thiếu thốn, hoa hồng môi giới của người mua nên được trả bởi người mua thực sự nhận dịch vụ, thay vì được trả bởi người bán hàng như thường lệ, người mua nên thương lượng với người môi giới chi phí, không nên phải chịu hoa hồng của người bán.

NAR và các bị cáo khác cho rằng tiền hoa hồng đã luôn có thể thương lượng được, và mô hình truyền thống của việc chia sẻ hoa hồng giữa người bán và người môi giới cho phép những người mua đã bị đè bẹp bởi tiền mặt, chi phí, và những chi phí khác không phải trả thêm hoa hồng môi giới.

Các nhà hoạt động vì quyền lợi của người tiêu dùng thích thú với phán quyết này và muốn thẩm phán ra lệnh thay đổi cấu trúc tiền hoa hồng trong ngành công nghiệp.

Số tiền bồi thường sẽ tăng thêm 5 tỉ đô, tùy vào quyết định của thẩm phán.

Stephen Brobeck, một nhà nghiên cứu cao cấp của hiệp hội người tiêu dùng hoa kỳ, nói rằng bồi thẩm đoàn thấy rõ rằng ngành bất động sản hạn chế cạnh tranh giá cả ở một mức độ nào đó để đảm bảo tiêu chuẩn hóa 5% đến 6% hoa hồng, và đưa ra quyết định nhanh chóng.

Broeback nói rằng mức độ cấm đoán mà tòa tuyên bố sẽ ảnh hưởng đến việc xây dựng một hệ thống cạnh tranh giá cả đủ để giảm chi phí cho khách hàng và nâng cao chất lượng dịch vụ. Hy vọng tòa sẽ cắt đứt mối quan hệ giữa người môi giới bán nhà và người môi giới mua bán để người bán không phải chịu trách nhiệm phân chia hoa hồng của người môi giới mua.

Tiền hoa hồng ảnh hưởng đến người mua và người bán

Người môi giới bất động sản cho biết không có thay đổi lớn trong việc sắp đặt hoa hồng.

Ảnh hưởng lâu dài của phán quyết của bồi thẩm đoàn tòa án bang Missouri có thể là việc mua bán, trung tâm bán hàng và đại lý bán hàng sẽ được xử lý một cách riêng biệt.

Chuyên viên ngân hàng đầu tư Keefe, Bruyette & Woods đã báo cáo trước phán quyết rằng NAR kiện tụng và các hành động liên quan của chính phủ có thể tái tạo cấu trúc tiền hoa hồng cho ngành môi giới cư dân bằng cách hủy bỏ các quy tắc ủy nhiệm của người mua.

Các nhà phân tích nói rằng tiền hoa hồng được trả cho người môi giới thường được chuyển sang giá nhà, và nếu tiền hoa hồng giảm hoặc trở nên dễ thương lượng hơn, giá nhà có thể giảm.

Công ty bất động sản Keller Williams môi giới của Jen Davis, một trong những bị cáo, cho rằng sẽ không có thay đổi gì trong thời gian ngắn, và hoa hồng luôn có thể thương lượng, và sẽ tiếp tục như vậy.

Nhưng Davis nói trong trường hợp tình huống thay đổi, có thể có những hậu quả không lường trước được; Một số người hoàn toàn không hiểu toàn bộ quá trình mua nhà, phải trả tiền đặt cọc, chi phí giao dịch, chi phí đánh giá và kiểm tra, nếu họ phải trả thêm chi phí môi giới người mua, một số người sẽ không muốn, hoặc rơi vào tình trạng khó khăn, hoặc không mua.

+좋아하는 뉴스 커뮤니케이션을 선택하십시오. 여기를 클릭하십시오!

Học cách sử dụng al tốt câu chuyện hồng kông

Previous:Tấm tìm kiếm kho báu/vàng tuần kinh doanh tăng vọt giá 205 nhân dân tệ zanghua
Next:Bình luận: những người dân kinh tế biden không bị chôn vùi
related articles
500彩票 Sơ đồ trang web

1234